Aufmaß zur Mietflächenberechnung

Als unabhängiger Gutachter fertigen wir Ihnen, kostengünstig ein für beide Seiten verbindliches Aufmaß nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV), der DIN 277 oder der gif-Richtlinie an.

Die Messungen zur Mietflächenermittlung werden ausnahmslos durch Vermessungsingenieure oder ausgebildete Vermessungstechniker mit Handlaser und bei schwierigen Objektgeometrieen auch mit elektrooptischen Tachymetern durchgeführt. Nur so kann, abhängig von den jeweiligen Vorschriften und Richtlinien, eine korrekte Erfassung auch komplexer Geometrien vor Ort gewährleistet werden.
Auch eine sachgerechte und qualifizierte Auswertung der Messungen und Dokumentation der Mietflächen ist dadurch gesichert.

Das Kataster- und Vermessungsbüro Bartenstein hat die nötige Erfahrung bei der Erstellung von Mietflächennachweisen nach den unterschiedlichen Vorschriften und Richtlinien.

Kosten für ein Aufmaß zur Mietflächenermittlung

Bei der Ermittlung der Kosten für das Aufmaß spielen zum Beispiel folgende Fragen eine Rolle:

  • Sind digitale Grundlagen, z.B. Pläne aus Baugesuchen oder Ausführungspläne als CAD-Pläne vorhanden?
  • Art der Geometrie und Größe der Gebäude und Räume
  • Anzahl und Art der Geschosse 
  • Müssen viele Teilflächen für verschiedene Mieter mit Flächenanteilen in verschiedenen Bereichen und Geschossen erfasst werden?
  • Sind die Objektflächen leer und gut zugänglich, oder sind die Flächen belegt und in Betrieb?

Der Aufwand für eine Mietflächenermittlung kann sehr verschieden sein. Er richtet sich nach dem Objekt und nach den Wünschen des Auftraggebers zu Aufmaß / Vermessung, Berechnung und Dokumentation der Mietflächen.

Nach der Klärung des erforderlichen Leistungsumfanges werden eine Zeitschätzung für den erforderlichen Aufwand und ein Honorarangebot erstellt. Die Beauftragung erfolgt dann in der Regel als Festpreis / Pauschalpreis.

Berechnung und Dokumentation von Wohn- und Mietflächen

Das Aufmaß dient als Grundlage für die Berechnung und Dokumentation von Wohn- oder Mietflächen, die wir als unabhängiger Gutachter, kostengünstig und für beide Seiten verbindlich anfertigen.

Das Aufmaß und die Berechnungen werden ausnahmslos durch Vermessungsingenieure oder ausgebildete Vermessungstechniker durchgeführt. Nur so kann, abhängig von den jeweiligen Vorschriften und Richtlinien und unter Berücksichtigung bestehender Verträge, eine korrekte Berechnung auch komplexer Geometrien gewährleistet werden.

Angebot

Gerne unterbreiten wir Ihnen für Ihr Objekt oder Ihre Wohnung ein individuelles Angebot.

Nehmen Sie dazu, oder für weiterführende Auskünfte bitte direkt mit uns Kontakt auf.